婚姻期间共同财产房产办在一方名下_微资讯

  1、认定房子是不是属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用共同财产购买的房产，不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下，都属于小两口的共同财产。2、房产登记在双方名下和一方名下，在法律后果上存在的主要区别。登记在小两口名下的房产发生对外转让时，需要小两口作为转让方共同签字认可。在办理房产过户时，需要双方一同到场。而登记在一方名下的房产对外转让时，只需要一方作为转让方签字认可。登记过户时，一方到场即可。从这个意义上说，将小两口一并登记为产权人，虽然在今后房产转让时，手续要繁琐一点，但可以轻松又有效地避免一方以较低的价格恶意转让房产，从而有助于加强小两口对房产的共同控制力度。建议：1、为避免一方私自转让房产，能采用小两口联名购房的方式，将小两口均登记为产权人。2、登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻有权向房屋主管部门要求将一方名称变更为另一方或双方。这在房屋权属登记中属于变更登记，此项业务无需纳税。因此，小两口能够准确的通过真实的情况申请产权人的名称变更。

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